2021 租屋補助

在外租屋辛苦打拼,政府去年提供的租屋補助你沒申請到嗎?2021 年 1/18 (星期一)起開放第 2 波租屋補助申請囉,申請至 2/5 日(星期五)截止
,全台灣台北、桃園、台中、高雄等全台各地都均能申請,最高每月租屋補貼達新台幣 5000 元,最低也有 2600 元,雖然金額不是很大,在這種經濟不緊景氣的時代,也是不無小補~本篇文章幫大家整理出 2021 租屋補助需要準備哪些文件、申請條件及限制及線上申請教學。


申請條件重點整理
擴大補貼

本次擴大租屋補助至 12 萬戶,所得也同步放寬至最低生活費 2.5 倍,讓新婚家庭、單親家庭、生育有未成年子女、單身者、低收入戶都能夠有機會申請到政府的租金補助。

薪水超過多少不能申請?

租賃住宅所在地 家庭成員所得及財產均應低於下列金額 備註
每人每月平均所得 每人動產限額 家庭不動產限額
臺灣省 3萬970元 22萬5,000元 530萬元  
新北市 3萬8,750元 24萬元 543萬元  
臺北市 4萬2,513元 30萬元 876萬元 臺北市另訂有申請標準,請詳閱該市之公告。
桃園市 3萬8,203元 22萬5,000元 540萬元  
臺中市 3萬6,490元 22萬5,000元 534萬元  
臺南市 3萬970元 22萬5,000元 530萬元  
高雄市 3萬2,748元 22萬5,000元 532萬元  
金門縣
連江縣
2萬9,120元 每戶(四口內)每年120萬元,第五口起每增加一口得增加30萬元 413萬元 金門縣另訂有申請標準,請詳閱該縣之公告。

不需入租屋處戶籍

接受租金補貼之申請人僅遷移戶籍而「租賃住宅不變」,仍可接受補貼,不過只要租賃住宅有異動,不論是否還在同一縣市,或戶籍地有無遷移,都要在3個月內向租賃住宅所在地之直轄市、縣(市)主管機關提出申請,否則主管機關將依規定自事實發生日起停止租金補貼,並追繳溢領之租金補貼。


申請時間

110 年 1 月 18 日(星期一) 至 2 月 5 日 (星期五) 止。


補助對象

(一)家庭總所得按全家人口平均分配,平均每人每月所得在 2 萬元以下者。
(二)身心障礙者、重大傷病者。
(三)特殊境遇家庭、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、單親家庭、新婚家庭(限申請人)。
(四)生育有未成年子女(限申請人)。(申請人或其配偶孕有之胎兒,視為未成年子女數)
(五)於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿 25 歲(限申請人)。
(六)感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。(AIDS)
(七)災民。
(八)遊民。
(九)低收入戶或中低收入戶。
(十)列冊獨居老人(限申請人)。
(十一)原住民。
(十二)平均每人居住樓地板面積未達基本居住面積標準(限申請人目前居住辦理建物登記並設籍之住宅)。
(十三)未具備衛浴設備(限申請人目前居住辦理建物登記並設籍之住宅)。
(十四)家庭成員人數 2 人以上。
(十五)25 歲以上(限申請人)。
(十六)三代同堂(限申請人)。


補貼金額

直轄市、縣(市) 租金補貼金額(每戶每月)

  單身且未滿四十歲者 單身四十歲以上者, 或非單身者
臺北市 4,000元 5,000元
新北市、桃園市、臺中市、新竹市、新竹縣 3,200元 4,000元
臺南市、高雄市 2,600元 3,200元
臺灣省(不含新竹市、新竹縣)、金門縣、連江縣 2,600元 3,000元


如何線上申請?

1. 至住宅補貼線上申請作業網站申請(免下載申請書)
2. 戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本;夫妻分戶者,應同時檢具其配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。(全戶電子戶籍謄本得以自然人憑證於內政部戶政司全球資訊網免費申辦。)
3. 符合加分證明文件
4. 申請人之郵局存摺封面影本
5. 租賃契約影本,契約內應記載以下資料:
- 出租人姓名
- 出租人國民身分證統一編號
- 承租人姓名
- 承租人國民身分證統一編號
- 租賃住宅地址
- 租賃金額
- 租賃期限





房客申請租金補貼後,房東有哪些稅捐優惠?

 房東將住宅出租予符合租金補貼申請資格者,享有以下稅賦優惠:
1. 房屋稅適用自用住宅稅率 1.2%。(不論符合租金補貼申請資格者是否有接受租金補貼)
2. 申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高 1 萬元之免稅優惠 (符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼)。
3. 地價稅則由地方政府評估狀況決定是否配合住宅法第 16 條適用自用住宅用地稅率。

傳送門:租金補助線上申請
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